アパート投資の税制優遇固定資産税都市計画税

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アパート投資などの固定資産税都市計画税は、税制優遇されている。

まず、アパート投資の土地に対する固定資産税だ。
アパート投資の土地に対する固定資産税は、の課税標準が6分の1になる。
一定の要件を満たすアパート投資の住宅用地の場合は、アパート投資の賃貸マンション、アパート1世帯向きの1住宅当たり200平米までの敷地の固定資産税の課税標準額が6分の1となり、アパート投資の賃貸マンション、アパート1世帯向きの1住宅当たり200平米を超える部分は3分の1となる。

次に、アパート投資の建物に対する固定資産税だ。
アパート投資の建物に対する固定資産税は、新築後3年間は、2分の1になる。
一定の要件を満たすアパート投資の新築住宅については3年間、3階建以上のアパート投資の中高層耐火住宅の場合は5年間、固定資産税が2分の1になる。

まあ、この固定資産の優遇は、アパート投資の場合だけではないのだが、他の種類の投資では、ちょっと考えにくい税制優遇である。
投資としての効率や有利さを、アパート投資以外と比較して考える際、この税制優遇についても考慮して比較するのもポイントかもしれない。

脱税は犯罪だが、アパート投資などの、決められた税制優遇は、堂々と、ドシドシ使いたいものだ。

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